返回栏目
首页武汉社保 • 正文

离婚之后公积金贷款由谁来还?夫妻共同贷款离婚后怎么办?

来源:楚汉网 发布时间: 作者:小楚

离婚后少一个人还贷,会减少借款人的贷款额度吗?结婚前是两个人的公积金一起带的款,离婚之后积金贷款由谁来还?一起办理的公积金贷款还没还清,该怎么办呢?夫妻共同贷款离婚后怎么办?

最近李女士有点心烦。两年前她与丈夫一起申请公积金贷款购买了一套住房,并以丈夫作为公积金贷款的主借款人,目前两人已协议离婚,住房的产权将变更为她本人,以后这公积金贷款该怎么还?

慢慢听我和你说:

政策要点

公积金贷款还款期间,因借款人死亡、离婚需要办理贷款所购住房的产权人变更的,或因其他原因造成产权人变更的,可以申请办理变更借款人业务。

政策解读

像李女士这种因借款人离婚,需要变更贷款所购住房产权人的,可申请办理变更借款人业务。到时候,只要把公积金贷款的主借款人变更为李女士本人即可,不影响以后的还款。

首先由变更后的产权人及其配偶提出变更申请,经公积金中心审批同意后,再去房屋产权登记部门变更产权,然后重新办理公积金贷款。贷款发放后,由新的借款人履行还贷义务。这里需要提醒李女士,借款人需要提前一次性还清原贷款剩余本息,才可以办理产权变更。

李女士之前和前夫一起申请公积金贷款的,现在还有45万多本金没还清,借款人变更后会不会影响贷款额度?

她这种情况不受影响。

政策要点

因借款人死亡或离婚需要办理贷款所购住房的产权人变更的,对新贷款借款人的住房公积金缴存情况不作要求,贷款额度不得超过原公积金贷款剩余本金;其他原因造成产权人增加、减少,新贷款借款人中仅一人符合住房公积金贷款条件的,贷款额度最高30万元且不得超过原贷款剩余本金,有二人符合住房公积金贷款条件的,贷款额度不得超过原贷款剩余本金。

政策解读

变更事由

借款人缴存条件

公积金账户余额

贷款额度

离婚

死亡

不作要求

不作要求

不超过剩余本金

其他原因

1人符合贷款条件

不作要求

30万元且不超过剩余本金

2人符合贷款条件

不作要求

不超过剩余本金

像李女士因离婚需要办理借款人变更的,对她的公积金缴存情况不作要求,并且贷款金额可以申请到原贷款剩余本金(即45万元)。

那太好了!赶紧地通知她。

本文地址:武汉社保频道,楚汉网—湖北本地生活服务平台,捕捉湖北武汉生活大小事件动态,时时分享热点资讯,以及提供湖北各地吃喝玩乐,相亲交友,人才招聘,房产买卖,农产品批发,团购旅游门票,热点娱乐事件等一站式资讯,让您了解湖北的方方面面;另外,本站原创文章,转载本站资讯请保留本文地址,谢谢!

    你还喜欢看Related

    武汉政务中心怎么网上预约?政务服务大厅预约电话_鄂汇办APP办事
    武汉政务中心怎么网上预约?政务服务大厅预约电话_鄂汇办APP办事

    (楚汉网)随着互联网的普及和信息社会的发展,大家办事越来越方便。很多业务足不出户就能成功...

    襄阳个人交养老保险一个月多少钱
    襄阳个人交养老保险一个月多少钱

    1.襄阳市养老保险个人缴费标准 基本养老保险个人缴费基数按5250元的54.8%-300%的上下限执行,...

    养老年金类保险是如何与养老规划相匹配的?
    养老年金类保险是如何与养老规划相匹配的?

    养老年金类保险是如何与养老规划相匹配的? 期限匹配 01 年金类保险和养老规划都有一个相对较...

    灵活就业人员如何参保?操作指南快收好!
    灵活就业人员如何参保?操作指南快收好!

    经常有小伙伴在问灵活就业人员,如何以个人身份进行首次参保?今天我们就为大家献上灵活就业人...

    干货!武汉社保缴费账单查询打印的五个方法
    干货!武汉社保缴费账单查询打印的五个方法

    每年4月份都是社保对账单发放的日子,前些年大家可能都收到过,武汉社保寄来的一封信,里面是...

    社保缴费记录怎么查?这些方法要记好
    社保缴费记录怎么查?这些方法要记好

    生活中我们虽然每个月交社保,但用到社保的时候却并不多。因此,如果因为某些原因疏忽了,导致...

    大家都喜欢看Related

    返回栏目>>

    首页 | 资讯 | 民生 | 生活 | 旅游 | 美食 | 特产帮助

    Copyright © 2015-2030 楚汉网 版权所有

    晋ICP备2021008313号-1 站长邮箱:5997597@qq.com